Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Nutzung der Dienstleistungen von
ferienwohnung-italien-kaufen.de, vertreten durch Marc Raebiger
(„Anbieter“)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Beratungsleistungen, Unterstützungsleistungen, Vor-Ort-Begleitungen sowie sonstigen Dienstleistungen, die durch den Anbieter erbracht werden. Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, der Anbieter stimmt ihnen ausdrücklich schriftlich zu.

2. Leistungsbeschreibung

Der Anbieter unterstützt Kunden bei Themen rund um den Erwerb und die Verwaltung einer Immobilie in Italien, insbesondere in den Bereichen:

• Immobiliensuche

• Immobilienfinanzierung

• Immobilienkauf

• Immobilienvermietung (Kurzzeitvermietung)

• Immobilienverwaltung

• Begleitung vor Ort

• Teil- oder Vollübernahme der Vermietungstätigkeiten

Der Anbieter erbringt ausschließlich unterstützende, organisatorische und beratende Dienstleistungen.
Es erfolgt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.

3. Vertragsabschluss

Der Vertrag kommt zustande durch:

• eine schriftliche Bestätigung des Kunden per E-Mail oder

• eine textliche Zustimmung über Messenger-Dienste (z. B. WhatsApp)

Der Kunde erhält vorab eine individuelle Leistungs- und Kostenübersicht.
Mit der Bestätigung akzeptiert der Kunde die AGB.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

Die Vergütung erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Kosten können anfallen für:

• Beratungsleistungen

• einzelne Prozessschritte

• Vor-Ort-Termine

• Reisekosten

• Spesen

• sonstige vereinbarte Leistungen

Die Kosten für Vor-Ort-Einsätze (z. B. in Italien) werden gesondert vereinbart.

Zahlungen sind möglich per:

• Banküberweisung

• Stripe-Zahlungslink

• PayPal

5. Widerrufsrecht bei Verbraucherbuchungen

Verbrauchern steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.
Wünscht der Kunde ausdrücklich, dass der Anbieter die Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, bestätigt der Kunde, dass das Widerrufsrecht mit vollständiger Leistungserbringung erlischt.

Widerrufsformular

(Hiermit kannst du widerrufen – einfach auf der Website einfügen)

An:
Marc Raebiger
E-Mail: appartaviva@gmail.com

Hiermit widerrufe ich den mit Ihnen geschlossenen Vertrag:
Name:
Adresse:
Datum des Vertrags:
Datum:
Unterschrift (bei postalischem Versand):

6. Haftung & Haftungsausschlüsse

Der Anbieter haftet nicht für:

• rechtliche Risiken

• steuerliche Risiken

• finanzielle Entscheidungen des Kunden

• Fehler oder Versäumnisse von Maklern, Notaren, Banken, Dolmetschern oder Behörden

• die tatsächliche erfolgreiche Durchführung eines Immobilienkaufs

Der Anbieter führt keine Rechtsberatung, keine Steuerberatung und keine Finanzberatung durch.
Alle Auskünfte basieren auf eigener Erfahrung.

7. Neutralität & Unabhängigkeit

Der Anbieter ist an keine Makler, Verkäufer, Banken oder sonstige Institutionen gebunden.

8. Gerichtsstand & Recht

Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist Frankfurt am Main.

9. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Klauseln unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Datenschutzerklärung gem. DSGVO

für ferienwohnung-italien-kaufen.de, vertreten durch Marc Raebiger

1. Verantwortlicher

Marc Raebiger
E-Mail: appartaviva@gmail.com
Webseite: ferienwohnung-italien-kaufen.de

2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten

Es werden folgende Daten verarbeitet:

• Name

• Kontaktinformationen (E-Mail, Telefonnummer)

• Kommunikationsinhalte

• Zahlungsdaten (falls erforderlich)

• technische Daten (IP-Adresse, Browser etc.)

3. Zwecke der Verarbeitung

• Beantwortung von Anfragen

• Durchführung von Beratungsleistungen

• Vertragsvorbereitung und -erfüllung

• Rechnungsstellung

• Organisation von Terminen

• Analyse der Website-Nutzung

4. Rechtsgrundlagen

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse (Websitebetrieb)

5. Weitergabe von Daten

Es erfolgt eine Weitergabe nur:

• zur Vertragserfüllung (z. B. Zahlungsdienstleister)

• bei gesetzlicher Verpflichtung

• nach ausdrücklicher Einwilligung des Kunden

Es erfolgt keine Weitergabe an Makler, Banken oder Dritte ohne Zustimmung.

6. Speicherdauer

Daten werden so lange gespeichert, wie es für Vertragszwecke erforderlich ist oder gesetzliche Pflichten bestehen.

7. Rechte der Nutzer

Sie haben jederzeit:

• Recht auf Auskunft

• Recht auf Berichtigung

• Recht auf Löschung

• Recht auf Einschränkung

• Recht auf Datenübertragbarkeit

• Recht auf Widerruf

Anfragen an: appartaviva@gmail.com

8. Datensicherheit

Die Website verwendet technische und organisatorische Maßnahmen, um Daten vor Verlust oder unbefugtem Zugriff zu schützen.